Záměr Polyfunkční dům Prosek Court
Víte co se možná bude stavět kousek od stanice metra Prosek?
Záměr Polyfunkční dům Prosek Court
Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení.
Zahájení výstavby 01.2009
Dokončení výstavby 05.2010
Polyfunkční dům Prosek Court je navržen na pozemcích soukromého investora na Proseku, jižně od proseckého sídliště. Jedná se o mírně svažitý pozemek tvaru nepravidelného severojižně protáhlého mnohoúhelníku. Severovýchodní hranice je tvořena ulicí Vysočanskou, jihovýchodní hranici tvoří ulice Prosecká, z jihozápadu a severozápadu je pozemek definován novou blokovou zástavbou obytných domu.
V současné době je předmětné území nezastaveno, je pokryto travním porostem s převážně náletovými dřevinami. Územní plán determinuje tento prostor jako území SVO. Nový objekt F bude dopravně obsluhován z nově zbudované pěší zóny mezi objekty E a F. Inženýrské sítě navazují na stávající infrastrukturu přilehlého okolí a budou vedeny jednak převážně v osách přilehlých ulic.
Objekt představuje dvě výškové diferencované hmoty, z nichž jednu tvoří desetipodlažní „žiletka“ při ulici Vysočanská a druhou dvoupodlažní převýšená „plotna“. Jedná se čistě administrativní objekt s komerčními prostory v 1.NP, kde je navržen vstupní prostor administrativy a komerční plochy á 150-200m2.
V severní části je navržen nový prostor náměstí s pásy zelené a vodním prvkem. Náměstí má nálevkovitou půdorysnou stopu rozšířenou k ulici Vysočanské a je vyvrcholením kompoziční osy nove zbudované komunikace blokové zástavby. Náměstí je rovněž bezpečným rozptylovacím prostorem a zklidněnou zátokou při autobusové zastávce a v blízkosti vstupu do metra.
Napojení objektu se předpokládá z pěší zóny, vzniklé mezi objekty E a F. Odtud bude řešeno zásobování objektu i samostatný vjezd do podzemních garáží. Žádoucí napojení 1.NP objektu na veřejný život ulice podporují komerční prostory pro služby a obchod. Městotvornou úlohu plní navrhované náměstí, které umožňuje průchod z ulice Vysočanská do blokové bytové zástavby.
Důležitým prvkem pro život daného místa je budovaná stanice metra Prosek II., což přispívá k oživení a zatraktivnění řešeného kvadrantu křižovatky a následné navrhovaného objektu. V parteru při Vysočanské se objeví stromořadí s hlukově clonící funkcí. Stromořadí v parteru se objevuje i v prostoru náměstí k zdůraznění osy celé kompozice.
Řešený objekt je desetipodlažní s max. výškou atiky 42,44 m n.m (přičemž ±0,00 je stanovena na 290,00 m n.m.). Reklamní označení budovy bude řešeno na fasádě, nepřesáhne tedy uvedenou výšku 232,44 m n.m..
Funkční náplň objektu je definována jako čistě administrativní s komerčními plochami v 1.NP. Parkování je situováno do dvou suterénních podlaží. Do podzemní části je situováno skladové a technické zázemí.
Dopravní napojení
Dopravní obsluha povede z Prosek Courtu ulicí Zubrnická (mezi bloky B a E) do ulice Trmická (mezi bloky D a E) a následně do ulice Prosecká.
Více čtěte zde:
Závěry zjišťovacího řízení:
Zdroj: Prosek Court Praha 9 – Prosek Oznámení dle přílohy č. 3 k zákonu c. 100/2001 Sb.,o posuzování vlivu na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonu, ve znění pozdějších novel